武汉市国土规划局近日发布了《武汉都市发展区1:2000基本生态控制线规划》(以下简称《规划》)，为全市生态安全格局划定“铁线”，防止“摊大饼”式开发无序蔓延。
根据《规划》，武汉市域总面积8494平方公里，主城区与新城组群地区共同构成都市发展区，总用地面积为3261平方公里，在都市发展区中单独划出1814平方公里，作为生态保护范围，占比55.6%，超过建设用地规模。综合考虑都市发展区内各类城市绿地面积，实际生态用地总量可达60%以上，可以满足武汉城市的碳氧平衡，确保生态安全。
在生态保护范围内，又划出了1566平方公里的“生态底线区”以及248平方公里的“生态发展区”。“生态底线区”仅允许确需建设的道路交通设施和市政公用设施、生态型农业设施、公园绿地及必要的风景游赏设施4类项目进入。生态底线区内的原农村居民，除历史文化名村或其他确需保护的特殊村庄外，将逐步在生态底线区外进行异地统建，原用地恢复生态功能。确需保留的村庄，要严格控制建筑高度、密度和体量。
根据《规划》，凡是不符合生态保护要求的项目，规划部门将不再批准。凡工业、仓储类等对生态环境影响较大的项目，将通过用地置换等方式，将其用地作为生态绿地进行建设;其他未建用地一律作为生态绿化建设用地。对生态控制线内已依法建成的各类项目分类处理:住宅及对生态保护无不利影响的项目，可予以保留;对生态保护有不利影响的项目，应进行改造和产业转型;不符合规范要求的项目，限期整改搬迁。控制线内已经审批但尚未开工的建设项目，都要转为资源消耗低、环境影响小的用途，并严格控制开发强度和用地功能;对不符合项目准入规定的，要置换到基本生态控制线外城市集中发展区建设。
为了便于监督，基本生态控制线的比例尺特别调整为1:2000，与市建设项目审批图比例尺一致，两个图一比较，就能发现生态控制线内是否多了违建项目。
