中国电镀网资讯：购地新建厂房至少要花1300多万元，至少一年才能投产。现在利用太极化纤公司的闲置厂房，不仅节约成本，也缩短了生产周期。”9日，在如东高新技术产业开发区，如东佳盈制鞋有限公司总经理陆志良告诉记者，租赁太极化纤闲置厂房，不到一个月，建成一家集开发、设计、生产为一体的橡胶硫化鞋生产和销售基地，月产5万双鞋。
去年以来，如东“借”地建厂，新上企业206家，投资126亿元，没有新占用土地。
腾笼换凤，盘活存量土地
河口镇的南通万事兴纺织有限公司一幢3000平方米新厂房内，一台台喷气织机源源不断地吐出棉布。总经理王林说，这个厂房是拿鑫雨发纺织有限公司的转让土地新建的，虽然只有10亩，但年产出将有4000多万元。
鑫雨发纺织有限公司产品滞销，去年下半年停产，万事兴纺织碍于没有土地指标，迟迟无法“安家”。“我们急需土地，于是双方一拍即合。”王林告诉记者。
总投资4800万元的迦南塑料有限公司是利用曹埠工业园区2000平方米旧厂房改建的，春节前投产，形成年产劳保手套150万打的生产能力，产品全部出口到欧美。曹埠镇副镇长刘小军告诉记者：“破解工业用地的瓶颈，我们挖掘闲置资产潜在的生产能力，引入百盈劳保、龙廷劳护用品、迦南塑料3家企业，盘活3处闲置8年的工业用地60亩，今年预计实现应税销售两亿元。”
如东把清理盘活存量土地作为提高土地利用效益的抓手，去年对全县项目用地进行不间断巡查和清理， 综合运用协议收购、限期开工、协商置换等措施，因企制宜，分类处置，累计清理盘活闲置土地114宗5374亩。同时，推进化工、电镀、印染、砖瓦窑四类产业专项整治，淘汰落后产能，化工行业关停并转80多家企业，腾退建设用地2000多亩。全面推进工业企业退城进区，腾出建设用地4200亩，低效工业用地让位于新的工业项目。
共享资源，职工安家公寓楼
眼下，如东沿海经济开发区在建的9幢460套公租房进入内部装修阶段，20天后，1000名园区企业员工入住。目前，如东沿海经济开发区已建、在建、续建的公租房已有26幢1100套，建筑面积10万平方米，可容纳3000员工居住。
公共配套设施集中建设、共同分享，有效避免企业各自分散建设造成的土地浪费。目前，如东3个开发区新建5层以上公租房69栋，占地286亩，安置企业职工1.15万人，与企业自建宿舍模式相比，节约用地80多亩。
这些园区，土地利用功能分区确定地块的用途，合理布置公益性和服务性设施，在保证正常生产需求的前提下，做到能共用的不单建，能少建的不多建，尽可能减少用地。”如东县国土资源局局长缪雪明说。
集中安置，为发展腾空间
我们一家把地让给了刚正薄板公司，搬到政府建的安置楼上，蛮舒服的，比过去住的还清洁卫生。”掘港镇虹桥村民徐红霞说。
加快推进工业化，如东每年有大量农户需要动迁，分散安置，浪费土地资源，如东在广泛征求群众意见基础上，推广集中安置模式，为经济建设腾出空间。把城郊农民动迁与村庄整理、小城镇建设和集约用地有机结合起来，革除“一户一基”传统安置模式，统一建设高标准的多层公寓小区。
近两年，如东已建和在建安置小区11个，建设安置房7200套，比过去“一户一基”分散建房节约用地300亩。2013年以来，栟茶镇征地拆迁时，通过政府回购小高层商品房的形式，对拆迁农户进行集中安置，不仅大幅度节约用地，还改善了农民进城后的居住环境。
