日前，阜沙镇阜东村委旁边东阜公路一侧的中山市天润盛兴工业园，经过半年筹建后正式开业。据了解，该工业园是由中山市天润瑞丰电器有限公司独家投资开发，盘活该镇83亩闲置土地，将于明年5月前全面完工投产，预计整个工业园可实现年产值8亿元、税收3000万元，每亩土地产出超36万元。据介绍，该工业园项目是阜沙首例、全市第二例工业地产项目，为破解土地资源瓶颈，提高土地产出探索出一条新路。
日前，记者在天润盛兴工业园看到，旧厂房、旧企业已经不复存在，全新的工业设施正在如火如荼建设之中。据了解，该工业园区占地83亩，投资3亿元，是由中山市天润瑞丰电器有限公司独家投资开发。该公司董事长张志东告诉记者，该公司自2007年入驻阜沙以来，目前已建有两家企业，但当他计划建第三家企业时，便遇到了土地资源瓶颈的制约。年前在调研过程中，张志东发现了位于东阜公路一侧的大片闲置土地。在阜沙镇党委政府的引导下，张志东很快把已经闲置了10年的阜沙镇利邦纸箱厂旧厂房64亩土地，和阜沙镇正民磁电公司的闲置土地19亩全部收购下来，并把这83亩闲置土地规划建设成高标准的工业园区。
据介绍，整个工业园区建筑面积11.4万平方米，规划建设10栋6层高的标准厂房和员工宿舍。该项目于今年9月动工，预计明年5月前可全面完工投产。张志东说，该园区主要是围绕优质电子电器、淋浴房、小五金等阜沙镇支柱产业，引入100家“小而精”的配套企业和电子商务企业，预计整个工业园可实现年产值8亿元、税收3000万元，每亩土地产出超36万元。目前，该项目正按照“置地+建设+招商+服务”同时展开的模式进行开发建设，至今20%的厂房建筑面积已有企业签约入驻，其中，家电企业“真情好太太”已正式进入该工业园设厂生产。
阜沙镇党委书记陈柳斌对此表示，这种做法不仅能有效克服土地指标不足、中小企业用地租厂困难等问题，还能有效提高土地产出率。“只要在招商引资上把好关，坚持‘小而精’，就能有效提高土地产出率，使土地效益最大化。”
